Затопление

Затопили соседей? OKTUM предупредит до того, как вода уйдёт вниз

Протечка — самая дорогая проблема посуточной аренды. Ремонт соседям, испорченная квартира, потеря дохода. Датчик протечки OKTUM заметит воду за секунду — вы решите проблему, пока она не стала катастрофой.

Бесплатная консультация О датчике протечки
Проблема

Одна протечка может стоить полугодового дохода

Не ремонт. Не страховка. А затопление соседей снизу — это всегда суд, экспертиза и компенсация.

Ремонт соседям — от 150 000 ₽

Гость включил стиральную машину и ушёл гулять. Шланг сорвало. Вода ушла к соседям этажом ниже — испорчен натяжной потолок, паркет, стены. Средний иск по Москве — 150 000–300 000 ₽. И это только ремонт соседям.

Ваш ремонт — ещё 100 000–200 000 ₽

Вода не выбирает, где течь. Залитая стяжка, вздувшийся ламинат, испорченная мебель, сгоревшая бытовая техника. Ваша квартира встаёт на ремонт на 2–4 недели. Никаких броней и дохода.

Простой квартиры — 40 000–100 000 ₽

Пока идёт ремонт, квартира не сдаётся. Две недели простоя по среднему чеку 5 000–7 000 ₽/сутки — это 70 000–100 000 ₽ потерянного дохода. Плюс коммуналка, которую вы платите из своего кармана.

Судебные тяжбы — полгода нервов

Соседи подают в суд. Нужна экспертиза, оценка ущерба, юрист. Средняя длительность процесса — 4–6 месяцев. Всё это время вы живёте в стрессе, а квартира простаивает или сдаётся с трудом после скандала.

Причина

Почему протечки случаются именно в посуточной аренде

Вода не прощает частой смены жильцов. Каждый новый гость — новая проверка сантехники на прочность.

Гости не знают, где что находится

Они не знают, что старую стиральную машину нужно ставить аккуратно. Что сливной шланг держится на честном слове. Что кран на кухне подтекает. Они включают — и уходят. Вода делает своё дело.

Износ техники — вопрос времени

В посуточной аренде стиральная машина работает в 3–5 раз интенсивнее, чем в обычной квартире. 30 циклов в месяц вместо 8–10. Шланги, соединения, фильтры изнашиваются быстрее. Протечка — не вопрос «если», а «когда».

Вы узнаёте о проблеме последним

Соседи снизу чувствуют воду на потолке раньше, чем вы получаете уведомление. Звонок в дверь гостям — те не открывают. Звонок вам — вы за городом. К моменту, когда вы приезжаете, соседняя квартира уже в воде.

Ошибки

Почему «защита от протечек» не защищает

То, что вы считали страховкой, на деле — иллюзия.

Страховка квартиры

Страховка покрывает ущерб, но не предотвращает его. Вы всё равно получаете затопление, испорченные отношения с соседями, простой квартиры на месяц. Страховка — это деньги, а не спокойствие.

Деньги, а не спокойствие

Инструкция гостям «не заливайте»

«Пожалуйста, будьте аккуратны с водой» — пишут в правилах. Гость не читает. А если читает — не знает, где у вашей стиральной машины кран перекрытия. Инструкция не останавливает воду.

Не останавливает воду

Регулярная проверка сантехники

Раз в месяц вызывать мастера — 3 000–5 000 ₽. Мастер смотрит, говорит «всё нормально», уходит. Через неделю — протечка. Потому что шланг рвётся не от старости, а от резкого скачка давления или неаккуратного использования.

Не от старости

Перекрывать воду на время отсутствия

Теоретически — надёжно. Практически — гость не сможет пользоваться туалетом, умываться, готовить. Режим «без воды» убивает посуточную аренду: кто снимет квартиру, где нельзя помыться?

Убивает аренду
Решение OKTUM

Датчик протечки: секунда — и вы знаете

Вода появляется — вы получаете уведомление. Успеваете предотвратить затопление до того, как оно случилось.

1

Датчик замечает воду за секунду

Компактный датчик устанавливается в местах протечек: под стиральной машиной, раковиной, за унитазом, рядом с бойлером. Как только вода касается контактов — сигнал уходит на сервер. Мгновенно. Без задержек.

2

Уведомление на телефон — вы в курсе

Push-уведомление, SMS или звонок — вы выбираете. Сообщение содержит: место протечки, уровень воды, время события. Вы знаете проблему до того, как соседи снизу заметили потёк на потолке.

3

Вы принимаете меры — дистанционно или лично

Если в комплекте есть сервопривод — вода перекрывается автоматически. Если нет — вы звоните гостю или вызываете аварийную службу. В 90 % случаев достаточно предупредить гостя, и проблема решается за минуты.

Реальный случай

Как затопление трёх этажей обошлось в 410 000 ₽

История Алексея, владельца квартиры в ЖК «Символ» в Лефортово.

Алексей сдаёт студию в ЖК «Символ». Новостройка, свежий ремонт, первая пара гостей. Гости решили постирать вещи перед вылетом, включили машинку и ушли гулять по Москве.

Сливной шланг машинки был вставлен неплотно — его выдавило напором воды. За 40 минут вода залила студию, протекла к соседям этажом ниже (тоже студия) и частично — этажом ниже (коммерческое помещение с оргтехникой).

Итог: ремонт своей студии — 180 000 ₽, ремонт соседям — 150 000 ₽, испорченная оргтехника — 80 000 ₽. Полгода судов, экспертиз, оценок. Квартира простаивала 3 месяца. Общие потери — более 410 000 ₽.

«Датчик протечки стоил бы копейки по сравнению с ущербом. Теперь он стоит в каждой моей квартире. Горький опыт — самая дорогая школа», — говорит Алексей.

Без датчика 410 000 ₽ ущерб + простой + суды
С датчиком 0 ₽ ущерба — датчик предупредил
Экономика

Цена протечки vs цена защиты

Один датчик стоит меньше, чем вызов аварийного мастера.

150 000–300 000 ₽

Средний иск соседей

Ремонт их квартиры + экспертиза + моральный ущерб.

2–4 недели

Потеря дохода

Простой квартиры на 2–4 недели во время ремонта.

4 месяца

Юридические расходы

Экспертиза, оценка, адвокат. Минимум 4 месяца судов.

65 000 ₽

Комплект OKTUM

Всё оборудование + установка + подписка. Окупается при первом же предотвращённом затоплении.

Комплект OKTUM — 65 000 ₽

Включает датчики, установку и подписку. Одна предотвращённая протечка окупает всё.

Защитить квартиру
Возражения

Почему вы откладываете установку датчика

И почему откладывать — дороже.

«У меня новая сантехника, ничего не течёт»

Новая — не значит вечная. Шланги рвутся от скачков давления, а не от старости. Новая стиральная машина может дать течь из-за заводского брака или неправильного подключения, которое вы не заметили при установке.

«Меня предупредят соседи снизу»

Соседи звонят в дверь гостям. Гости не открывают, потому что в душе или на прогулке. Соседи звонят вам. Вы за городом. К тому времени, как вы приедете — затопление уже произошло. Соседи будут предупреждать вас через суд.

«Датчик может не сработать»

Датчик самотестируется каждые 5 минут. Связь — по Zigbee, отдельная mesh-сеть, не зависящая от Wi-Fi. Батарейки хватает на 2 года. Если датчик выйдет из строя — вы узнаете об этом в течение 5 минут.

«У меня есть страховка, всё покроет»

Страховка покроет деньги, но не нервы, не время, не отношения с соседями. Вы всё равно будете судиться, доказывать, ждать выплат. А квартира будет стоять мёртвым грузом. Датчик предотвращает проблему — страховка только лечит последствия.

Не ждите протечки — защитите квартиру сегодня

Проконсультируем бесплатно. Подберём датчики протечки под вашу квартиру. Расскажем, как наши клиенты спят спокойно, зная, что вода под контролем.

Частые вопросы о защите от протечек

Получите бесплатный аудит квартиры

Пообщаемся, оценим риски, подберём оборудование и рассчитаем стоимость. Без обязательств и скрытых платежей.

Получить аудит Позвонить
Контакты

Расскажите о квартире — подберём комплект

Выезжаем, осматриваем, считаем риски. Вы ничего не платите за консультацию и остаётесь с нами или без.

  • Работаем с одной квартирой
  • Установка за один день
  • Москва и Московская область
  • Персональный подход

+7 (993) 600-18-06
info@oktum.ru

Оставить заявку

Перезвоним, ответим на вопросы и приедем на аудит.